Histórico Teatro Municipal de Valparaíso entra en venta tras suspensión de contrato con alcalde

Valparaíso, la capital cultural del país, canceló su contrato de arrendamiento del antiguo Teatro Municipal y trasladó su programa cultural a las instalaciones de un ex cine triple x. Hoy, el antiguo teatro está a la venta y probablemente sea adquirido por una multitienda. Mientras, el municipio iniciará una campaña para solucionar definitivamente en 2011 la falta de un recinto "adecuado".

VALPARAÍSO, mayo 17.- El histórico Teatro Municipal de Valparaíso, ligado al empresario Alfredo Velarde, acaba de entrar en proceso de venta producto de la negativa del municipio porteño de continuar con su contrato de arrendamiento.Según han señalado desde la municipalidad, el pasado terremoto del 27 de febrero habría dejado con severos daños al recinto, por lo que Jorge Castro, alcalde de la ciudad, decidió cancelar el contrato y trasladarse a las instalaciones del Cine Condell, otrora sala triple x. Las versiones de ambas partes se contraponen, puesto que cercanos a los dueños del también conocido como Teatro Velarde, sostienen que los daños del terremoto son menores, hay seguros comprometidos y que no se tardarían más de 20 días en volver a dejarlo operativo. Sin embargo, la comunicación entre el alcalde de Valparaíso y los representantes de los Velarde ha sido nula hasta ahora. De hecho, Rafael Plaza, dueño de Plaza Propiedades, corredora que está a cargo de la enajenación del inmueble, sostiene que "Jorge Castro no ha dado luz de nada. Creo que en este minuto no les interesa". "La municipalidad no ha mostrado ningún interés en comprarlo, así es que el dueño me dijo 'yo no puedo dejar la propiedad botada'", argumenta Rafael Plaza. En tanto, el alcalde de Valparaíso sostiene que "tuvimos que dejar ese arriendo porque hay ahí algunos meses de trabajos", agregando que los representantes de Velarde sí han estado en contacto con "funcionarios municipales". Pese a la diferencia de opinión, en lo concreto el teatro ya se puso en venta y probablemente empresas ligadas al retail sean las interesadas, pues ya se han hecho ofertas anteriormente por dicho recinto para transformarlo en una tienda por departamentos. En efecto, hace tres años los dueños del teatro recibieron una oferta por $ 1.000 millones de parte de una multitienda, sin embargo, el entonces alcalde Aldo Cornejo, solicitó a Alfredo Velarde no vender el teatro y comprometió una futura adquisición por parte del municipio. El acuerdo era encargar un estudio de precio a la Universidad Técnica Federico Santa María o a la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, para establecer el valor del inmueble. Aquella tasación jamás se hizo y la municipalidad mantuvo el arrendamiento, de $ 3 millones mensuales, hasta el pasado terremoto. Actualmente, según Plaza, el precio del teatro, que está construido en un paño de 1.000 metros cuadrados, tiene como piso mínimo los $ 1.200 millones para su enajenación.


NUEVO TEATRO MUNICIPAL
Paralelo a este proceso, el municipio porteño se prepara para iniciar una campaña que le permita "posesionar la necesidad de un teatro para Valparaíso. Estamos tirando las primeras líneas de una acción que nos permitiría llegar hasta poder tener un Teatro Municipal de cero a todo", dice el alcalde porteño. La idea, según agrega, es construir un teatro totalmente "nuevo y que cumpla con los requerimientos de lo que necesitamos para la ciudad de Valparaíso", aunque no descarta la opción de retomar conversaciones con los Velarde. Sin embargo, el principal problema que enfrenta el jefe comunal, ya sea para construir un nuevo teatro o para comprar el antiguo Teatro Municipal, es el financiamiento. Para ello, se explora la posibilidad de generar un financiamiento mixto entre privados y el municipio o esperar una segunda entrega de fondos del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), para el rescate de edificios y monumentos históricos de la ciudad. Mientras, es la dirección de Cultura de la municipalidad porteña la encargada de iniciar la campaña que busca tener resuelto el problema del Teatro Municipal de Valparaíso para 2011. En tanto, conocedores del proceso aseguran que el alcalde Castro buscaría instalar el eventual nuevo teatro en el borde costero de la ciudad, aprovechando la construcción del Mall Plaza Puerto Barón que se proyecta para los próximos años. Sin embargo, para ello Mall Plaza debería modificar su proyecto de centro comercial, pues la Empresa Portuaria Valparaíso (EPV) no estaría dispuesta a vender más terrenos en el sector.